ARCHITECTE HMONP, ARCHITECTE D’INTÉRIEUR & DÉCORATRICE · LA ROCHE BERNARD
Améliorer votre lieu de travail
sans partir dans tous les sens !
Vous avez peut-être déjà une idée très précise ou juste des envies pour faire mieux ?
Mon rôle est de comprendre où vous en êtes, ce que votre lieu peut devenir, puis de vous proposer la bonne prochaine étape avec le bon contrat de mission adapté à vos besoins.
Premier échange de 30 minutes pour faire connaissance
CHOISIR LA BONNE PORTE D'ENTRÉE
Comprendre.
Imaginer.
Réaliser.
Avec vous et pour vous !
Un projet peut commencer par une question, une contrainte, une envie ou une idée déjà bien avancée. On part de votre lieu, de vos priorités, de votre budget et du niveau de clarté de votre projet.
Je suis basée sur La Roche-Bernard et je me déplace en fonction des besoins des clients.
En tant qu'Architecte et Architecte d'Intérieur, ma double qualification me permet de concevoir votre projet de manière globale, depuis l'optimisation des volumes intérieurs ET le choix des matériaux, DES LUMINAIRES, DU MOBILIER, jusqu'à la gestion des aspects réglementaires et structurels du bâtiment.
" Mon credo : Pas de petits projets ! "
Même un petit projet peut avoir une vraie ambition, s’il est bien pensé.
01- Comprendre le lieu
Avant de dessiner, il faut parfois regarder : comprendre ce qui existe, ce qui fonctionne, ce qui bloque et ce qui peut être révélé.
- Diagnostic architecte
Enjeux techniques, réglementaires, extérieurs, structurels, urbanistiques ou ERP (Etablissements Recevant du Public).
>> Tarif : 600 euros HT jusqu'à 200 m2
- Diagnostic intérieur
Usages, ambiance, lumière, matières, circulations et potentiel intérieur.
>> Tarif : 300 euros HT jusqu'à 200 m2
Avant de projeter, la phase d'étude du bâti est essentielle : le relevé permet de comprendre le squelette, le type de construction, l'état des équipements, la lumière, les volumes, les communications entre les espaces.
- Relevé de l'existant
Mesurer, observer et documenter le lieu pour disposer de plans vérifiés et d'une compréhension fiable.
>> Tarif : 700 euros HT minimum jusqu'à 40m2
Objectif : PRENDRE DU RECUL AVANT DE DÉCIDER, ET OBSERVER AVANT DE CRÉER
02- Imaginer le projet
Transformer une intuition en projet à partir d'une base fiable et d'un niveau de conception adaptée.
- Esquisse ou Avant Projet Sommaire !
L'objectif est de valider la faisabilité architecturale, le respect du budget, l'organisation spatiale et la direction esthétique générale.
>> Tarif : 50 € HT / m²
- Minimum forfaitaire : 1 500 € HT (appliqué de 0 à 40 m²).
- Projet détaillé ou Avant Projet Définitif !
Cette phase fige techniquement le projet dans son ensemble (intérieur et enveloppe du bâtiment).
>> Tarif : 40 € HT / m²
- Minimum forfaitaire : 1 200 € HT (appliqué de 0 à 40 m²).
- Demandes d'autorisations administratives ou Permis, DP, AT ERP...
Cette phase met en conformité réglementaire (Urbanisme, Sécurité, Accessibilité) le projet.
>> Tarifs compris entre 1200 et 2500 euros HT
Objectif : RACONTER, DÉFINIR ET AUTORISER LE PROJET
03- Préparer & Suivre les travaux
Organiser le passage au réel, fiabiliser le budget et garder la cohérence jusqu'au lieu finalisé.
- Dossier Technique & Suivi de chantier ou DCE, ACT, DET et AOR
L'objectif est de présenter un dossier précis à transmettre aux artisans et aux entreprises (DCE). Ensuite, le choix des entreprises s'opère en phase ACT, puis c'est le suivi et la réception du chantier jusqu'à la remise des clés (CET et AOR).
>> Tarif : entre 7 et 9 % du montant des travaux
- Sourcing, achats & mise en place
Cette phase fige techniquement le projet dans son ensemble (intérieur et enveloppe du bâtiment).
>> Tarif sur mesure au forfait ou au temps passé
Objectif : fabriquer un lieu vivant, fini et exploitable.
Les tarifs indiqués sont des points de départ, hors frais de déplacement. Dans un périmètre proche de La Roche-Bernard, il est rare qu'ils soient comptabilisés.
Chaque proposition est cadrée selon la surface, les contraintes, les livrables et le niveau d'accompagnement réellement nécessaire.
Les 3 phases cumulées sont comprises entre 11 % à 13 % au global.
" Parce qu'un projet bien cadré et un budget clair sont la première étape de la réussite d'un projet ! "
Julie Lelong, Architecte HMONP
Questions
Réponses
Je vous invite à me poser toutes les questions qui vous passent par la tête ! Je suis là pour cela.
En quoi faire appel à un architecte est-il bénéfique pour mon bien ?
Je vois le travail d’architecte, d'architecte d’intérieur et de décorateur comme un investissement ! Je dis souvent que c’est comme acheter des panneaux solaires, il faut voir à long terme. Travailler avec ces corps de métiers, c’est ajouter une plus-value à votre bien, et le rendre plus cohérent et d’harmonieux.
Qu’est-ce qu’un architecte peut apporter concrètement à mon projet ?
Faire appel à un professionnel, à La Roche-Bernard, pour la conception de votre espace, c’est avoir compris en amont l’intérêt de sa venue, ce qu’il va vous apporter en termes de connaissances techniques, de projection, de ressenti, de maîtrise des normes et des réglementations. L’architecte est un homme de l’art, c’est-à-dire que nous concevons selon des règles de proportions, de respect et aussi selon un code de déontologie.
Comment vais-je être accompagné(e) tout au long de mon projet ?
Travailler avec un architecte ou un architecte d’intérieur, c’est passer un contrat : nous nous engageons l’un envers l’autre, nous avons des responsabilités réciproques, et surtout, une confiance qui doit être installée dès les premiers échanges ! L’un ne peut convenir à l’autre, et vice versa — et heureusement ! Le choix d’un concepteur doit être un coup de cœur, mais aussi assez rassurant pour lui confier son "bébé", tout en se sentant serein et libre de s’exprimer, d’hésiter, de reculer ou de faire un bond !
Mon budget et mes contraintes de temps seront-ils respectés ?
Mon rôle est de vous accompagner dans vos volontés, tout en gardant le cap et les objectifs financiers et temporels. Même si j’adore me laisser rêver à tous les détails que je pourrais dessiner ou, aux matériaux et aux tissus originaux que je pourrais sélectionner : la réalité de votre projet et le respect du budget restent bien présents. Je ferai tout mon possible pour réaliser un chantier dans les temps et respecter une enveloppe budgétaire bien définie dès les prémices du projet. En tant qu’architecte, j’ai une obligation de moyens, et non de résultat : cela signifie que je m’engage à mettre en œuvre toutes mes compétences et mon expérience pour vous accompagner du mieux possible, à donner le meilleur pour vous satisfaire. Une fois de plus, je souligne l’importance de démarrer une relation professionnelle en toute transparence et dans une clarté des rôles de chacun.
Comment les clients peuvent-ils contribuer à la réussite de leur projet ?
Le meilleur client est, pour moi, celui à qui nous n’avons pas besoin d’expliquer pourquoi nous sommes dans leur salon ou leur boutique, à imaginer les espaces, les améliorations, les matériaux, les sensations et bien d’autres thématiques qui nous animent et nous mettent des paillettes plein les yeux ! L’enthousiasme que me procure la découverte de nouveaux projets est un plaisir de chaque instant. J’adore également participer et sentir l’envie ou la passion des propriétaires des lieux. Je me déplace au delà de la Roche-Bernard pour vous accompagner dans vos projets.
VOTRE LIEU MÉRITE MIEUX QU'UNE SOLUTION TOUTE FAITE
Et si on regardait
ce qu'il peut devenir?
Premier échange de 30 minutes pour comprendre votre lieu, votre besoin et la bonne prochaine étape.
